Erstellung baulicher Zielplanung

Die baulichen Strukturen eines Krankenhauses sind wesentliche Grundlage für eine effiziente und patientenorientierte Gestaltung der Leistungsprozesse und damit einer hohen Marktattraktivität und Wirtschaftlichkeit des Hauses. Durch Abgleich der bestehenden Strukturen mit den im Rahmen der strategischen Zielplanung definierten baulichen Anforderungen, können kurz-, mittel- und langfristige Veränderungsbedarfe identifiziert werden.

Für das Krankenhaus ist die bauliche Zielplanung damit das Instrument zur Abbildung und Visualisierung der Struktur- bzw. alternativen Entwicklungsüberlegungen. Sie stellt eine wesentliche Entscheidungsgrundlage zur Anmeldung und Beantragung von Baumaßnahmen im Rahmen der Krankenhausförderung dar.

A: Bestand
Im Rahmen der baulichen Zielplanung ist eine Darstellung, eine Analyse (Stärken-, Schwächenanalyse) und eine Bewertung des Immobilienbestands des Krankenhauses durchzuführen.

ANDREE CONSULT unterstützt Sie folgendermaßen:

Darstellung der Situation des Krankenhauses, externe und interne Einflussfaktoren
Prüfung planungsrechtlicher Parameter
Erfassung der wesentlichen Bestandsparameter zum Gebäude und zu technischen Anlagen
Darstellung des Gebäudebestands nach DIN 13080
Erfassung der Bestandsflächen in einem Funktions- und Raumprogramm
Erfassung der Bettenverteilung nach Gebäuden, Stationen und Fachdisziplinen/medizinischen Einrichtungen
Ermittlung von Nutzflächendefiziten und -überhängen
Aussagen zu Funktionalität und Wirtschaftlichkeit im Rahmen der Bestandsbewertung und perspektivisch geeigneten Verwendbarkeit des Gebäudes

B: Konzeption
Nach Feststellung und Dokumentation des Gebäudebestands sind konzeptionelle Überlegungen zur Standortentwicklungen zu erarbeiten.

ANDREE CONSULT unterstützt Sie folgendermaßen:

Ermittlung eines Soll-Funktionsprogramms auf Basis strategischer Überlegungen und hierzu ermittelter medizinischer Leistungsdaten
Erfassung der im Bestand oder in Zukunft durch periphere Nutzungen belegten Flächen
Abgleich der Ist- und Soll-Flächenerfassung und Rückkopplung mit der strategischen Zielplanung
Aufzeigen des Entwicklungspotenzials aufgrund der Grundstücksvorgaben
Beschreibung und Erläuterung anhand funktionaler und wirtschaftlicher Gesichtspunkte

C: Struktur
Nachdem Entwicklungsalternativen für einen Krankenhausstandort erarbeitet wurden folgen Strukturüberlegungen, die die generelle Realisierung der Konzeption prüfen und fortschreiben.

ANDREE CONSULT unterstützt Sie folgendermaßen:

Entwicklung von Strukturüberlegungen auf Basis der strategischen Zielplanung
Festschreibung der funktionalen Strukturen, z.B. in einem Bettenverteilungskonzept und Bewertung im Zusammenhang mit der Bettenverteilung des IST-Zustands
Aufzeigen genereller Entwicklungsmöglichkeiten und Einbeziehung ggf. vorliegender planungsrechtlicher Belange
Entwicklung und Aufzeigen von Alternativen

D: Planung
Im letzten Bearbeitungsschritt der baulichen Zielplanung erfolgt die Vorstellung, Beschreibung und Dokumentation der abschließenden Planungen.

ANDREE CONSULT unterstützt Sie folgendermaßen:

Darstellung des Planungsziels im Rahmen einer Vorentwurfsplanung
Dokumentation der Flächenbilanzen
Aussagen zu Bauabschnitten, Kosten und Terminen